大型房地产集团多项目电梯采购管理研究
《工程管理学报》[ISSN:/CN:]
- 期数:
- 2010年01期
- 页码:
- 82-85
- 栏目:
- 房地产经济与管理
- 出版日期:
- 2010-02-20
文章信息/Info
- Title:
- Elevator Purchasing Management of Multi-projects in Large Real Estate Groups
- 文章编号:
- 1674-8859（2010）01-082-04
- 作者:
- 管百海
- 中铁八局第二产业部
- Author(s):
- GUAN Bai-hai
- Second Industry Department，China Railway No.8 Engineering Group Co.，Ltd.
- 分类号:
- F407.9
- DOI:
- -
- 文献标识码:
- A
- 摘要:
- 目前我国大中城市的新建住宅大多为高层建筑，需要使用大量电梯。电梯的单台价值高，一般由房地产开发商直接采购，多项目的电梯采购需考虑众多因素，其决策较为复杂。论文以数量折扣经济批量订货模型为基础，根据电梯采购管理的特征，建立房地产企业集团多项目电梯采购的成本模型，按顺序循环比较法对模型进行求解。研究结果表明，集中采购决策主要受5个方面因素的影响。如果电梯供应商给予的折扣越高、各个项目对电梯的需求量越大、房地产企业集团的资金成本率越低、对各个项目电梯安装时间预测的准确性越高、电梯供应商收取的储存保管费用越低，房地产企业集团进行集中采购的可能性越大；反之，进行集中采购的可能性越小。
参考文献/References
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备注/Memo
- 备注/Memo:
- 收稿日期：2009-11-25．管百海（1974-），男，博士研究生，研究方向：决策分析，项目管理。
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